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父亲有一套产权房，房产上只有他一个人的名字，膝下有两儿两女，现在过世了

上海 11-11 21:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

父亲有一套产权房，房产上只有他一个人的名字，膝下有两儿两女，现在过世了，房子属于谁？如果继承之后能卖吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-11 21:02

如果没有遗嘱，第一顺序法定继承人都有继承权。
父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-11 21:06

如果您父亲未留有遗嘱，则由您父亲的所有子女共同法定继承。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-11-11 21:09

没有遗嘱的话，由4个子女平分，可以交易

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-11-11 22:03

没有遗嘱的话，由继承人共同继承。继承人包括你的爷爷奶奶、你的母亲、你的兄弟姊妹。
你可以索要你的继承份额。
可来电联系委托律师处理。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-11-12 00:15

1、如果有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人进行继承。
2、若未有遗嘱，则按照法定继承处理，其父母（若仍在世）、配偶、子女，均为第一顺序继承人。

我的补充： 2015-11-12 00:16

如需帮助，可就具体情况来电沟通。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2015-11-12 09:14

该房屋中你父亲的个人财产部分，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱则法定继承。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-11-12 09:22

1、房屋属于你父亲的遗产，子女都有继承权。

2、你父亲如有遗嘱，应当按遗嘱继承。

3、没有遗嘱有子女按法定继承，原则均分。

4、继承后，可以出售的。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-12 11:31

你好，根据你的描述，父亲的配偶、子女都有权继承，也就是两儿两女平均分配，可以出售后分配价款。如需帮助可电话沟通。

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2015-11-12 11:55

如果没有遗嘱，两儿两女作为第一顺序法定继承人都有继承权，财产一般均分。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-11-12 13:20

法定继承，若配偶、父母也已离世，两儿两女四人均分。

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