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房产过户8年，上家户口不迁出，影响到我跟下家的交易
11-12 15:07 悬赏 0 发布者:208039…… 给我留言 回答:(0) 我房子8年钱买的，当时合同上没有规定上家户口如果没迁出要赔钱，现在我们要卖房发现他们户口还在里面，我想问问，如果我卖房子因为他们户口在里面，下家不愿意买了，告我们户口没迁出违约，让我赔违约金，我能要求上一家赔钱吗？
如果我找律师发一封律师函给他们，告诉他们再不迁出我们要求他赔偿我们损失。
这种官司法院受理吧，能打赢吧？
如果我找律师发一封律师函给他们，告诉他们再不迁出我们要求他赔偿我们损失。
这种官司法院受理吧，能打赢吧？
问题补充：
跟上家的合同有规定让他们迁出户口，但是没有规定违约金。现在已经超出几年的时间他们的户口还在里面，由此引起和下家的合同失效，经济损失是不是应该上家赔偿？
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