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这是赠与行为吗

07-07 19:23 悬赏 5 发布者:求法的人给我留言地区:北京－海淀区回答:(12)

某人在儿子系限制民事行为能力人时买了幢房屋,订房地产买卖契约时父亲以儿子的名在乙方受买人处签了名,在法定代表人处签了父亲的名,而不是法定代理人,但父亲没有在乙方处签本人的名,买房款是父亲一次性付清,请问这是父亲赠与给儿子的吗,还是共买,父亲占不占该房的份额,第三人有没有权撤销赠与行为,

问题补充：

在房地产契约中的条款都是甲方,乙方,甲方是卖房人,乙方是受买人

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最佳答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
电话：13910051865
1130943积分

回复时间：2011年07月07日 19时32分

系赠与行为，父亲是孩子的监护人，对于孩子的财产有为了孩子的目的处分的权利，第三人无权主张撤销。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-07 19:35

属于赠与，第三人有无权利撤销，要看具体情况。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-07-07 19:40

应属于赠与，第三方无权撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-07 21:02

建议带材料当面咨询律师，一边得到准确答复。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-07 21:26

赠与行为

[北京-丰台区]
丁胜律师
1421积分

回复时间： 2011-07-07 22:23

应属于赠予行为。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-07-08 09:05

赠与行为有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-08 09:43

你说的第三人应该是父亲的老婆吧，建议找律师详细咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-08 11:51

你所说的情况是赠与，第三人无权撤销。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-07-08 11:57

属于赠与，第三人有无权撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-07-08 15:01

这是赠与行为，且该赠与有效，第三人无权撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-08 17:41

1、一个问题，该房先登记于谁的名下？
2、仅凭买卖合同的签字不能认定父亲的行为是赠与，赠与合同属于要式单务合同，有严格的形式要件；但结合后续的过户行为，还是能够认定赠与的；
3、你提到到的第三人撤销赠与，第三人在不具备法定条件时，是无权干涉权利人对自己财物的处分权的

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