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农村宅基地转让不合法，该如何处理？
北京 11-13 20:07 悬赏 25 发布者:Csyunt…… 给我留言 回答:(11) 在25年前买的宅基地，没办理手续，现在办理登记，卖地的人又写她名字，当初花一万买的，这事合法不？
问题补充：
这个情况是25年前，我奶奶不愿修房子了，我大姑去太原把房子以一万元卖给我叔叔作为婚房，之后一直出于信任和愚昧，没办理手续，我们和叔叔家居住，最近宅基地登记我大姑抢前一步就写成她自己的名字，我们大家心里受不了，还有在登记名字之前，我姑曾因为她儿子还赌债，问大家借4万多元，现在不但不还钱，还坑房子，我们自己家里人不知道怎么处理了，还有这个房子是在我奶奶爷爷健全的情况下买入的！请各位出点意见！
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-11-13 14:22
您好建议您尽快办理过户手续，如果对方不同意，建议您要求赔偿损失
追问：
哦对方拿钱威胁，之前对方已经借4万，至今未规还，赔偿多少合适
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2015-11-13 14:52
您好，不合法
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-13 13:59
您好，您买后可以与村委会沟通变更为您的名字，建议与村委会反映。
追问：
房子是25年前买的，那时就没有变更
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-13 14:01
你好，可以与当地村委会沟通。
追问：
会沟通的，但村里管理混乱，总之谢谢您
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-13 14:02
您好，您的户口是否在本村？如果在，可以找邻居、村委会等作为证人证言，主张写自己名字。如需帮助，欢迎来电咨询。
追问：
户口是本村，邻居村委可以做证，但目前已经写了人家名字
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-11-13 14:06
可以向当地村委反映
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-11-13 14:14
你好，咨询村委会。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2015-11-13 14:24
不该还写卖房人的名字啊 不过户 房子就不是自己的啊
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-11-13 14:31
要看案件具体情况
追问：
我在追问中有提希望您帮忙分析
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-11-13 14:46
你好，如果不是本村村民，买卖宅基地是不合法的，不过合同无效可以要求出卖方赔偿损失
追问：
哦知道了，谢谢您，我们会要求赔偿，可25年前1万相当于现在多少钱？
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2015-11-13 19:43
你好，可以与当地村委会沟通。
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