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租房纠纷

山东－青岛 11-13 15:49 悬赏 20 发布者:lwt931…… 给我留言回答:(0)

我李村一套房子通过中介租给一个四川人，半年一付。签合同时当时他因为现金不够少付2600元，约定一个月内付清，否则我收回房子已付租金不退。一个月后他未付清约定余款，并发现他将房子转给一群东北人，我去房子催促，那几个东北人要了我的电话号码，让一个人跟我电话联系，但还是一直拖着不付约定的租金，现在已付租金快用光了，但是签合同的那个四川人没影了，东北人又不理我，联系的那个人只说在外地没空。合同约定不能转租。当时四川人只留了身份证号码和手印，无复印件。有中介。我想收回房子，不想继续租给东北人，如何尽快收回？

问题补充：

没有那个四川人的身份证复印件，有合同，里面有他的身份证号码、姓名、手机号，我可以起诉他要求判决合同解除并申请财产保全和收回房子吗？通常要多久能判决，多久能执行（关键是执行，因为即使判了也可能赖着不走，电费都还赖着不交，电业局催了2次了）

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