土地所有权问题

1、关系：大姐，二姐，弟三人。大姐在80年前已出嫁立户。二姐，弟，母亲（已故）同一户，85年顶父亲班成为非农户口，先从本村迁出，现又迁入本村（非农）
2、问题：（1）80年时大姐的土地由村转包给二姐名下（有转包证），后来又进行二次承包，以二姐的名承包了多人的土地（有二代承包证，84-86年左右），大姐和弟弟从来没有耕种过土地，二姐一直耕管，并按时上交土地农业税直到现在。
（2）现二姐以本人的土地调大姐的地（相对相对使用价值高），补偿大姐数万，有协议（对调并补偿）。
（3）由于原大姐名下的土地处于路边，经济价值猛增，大姐反水不同意。弟说分土地他有份，上诉称二位姐的协议无效，要求分地。
3、需要解答：
（1）原大姐的土地应该属于谁。
（2）弟弟是否有权分地。
（3）协议是否有效。