已解决问题

请教离婚财产分割问题！

10-06 16:52 悬赏 5 发布者:hhxy66…… 给我留言地区:北京－北京回答:(5)

我母亲于1998年与现继父（他无子女）结婚，当时他有一处房产，产权人也是他本人，他们结婚后一年又建了一个厢房（他们住在农村）。
今年因当地政府平改建设，此房能换成200平方的楼房，按现在市场价大概值80万左右，可能因此带来的增值太大了，我继父的弟弟给其出主意想办法要他离婚，要把我们赶走，我看过新婚姻法的规定，我知道这套房子属于我继父个人的财产应该与我们无关，分割也只涉及他们婚后建的厢房属共同财产，但现在已经不仅仅是单一的这一套房子的问题了，毕竟增值部分数额较大。我现在想了解的就是，像我们的这种情况，如果真的离婚，我们会得到什么？

可能是考虑到我上边提到的问题，他的弟弟又给他出主意要他提前把产权人改为自己儿子的（也就是我这个继叔叔的儿子），我想请教一下，这种行为在现在的情况下是否允许，这是否属于转移财产？如果是，我现在应该用哪种法律手段来保护我母亲的权益？
新婚姻法规定：一方或双方的其他合法所得属于共同财产。那这样的话，他这套房产的增值部分也应该算共同财产？比如他的房子现在值10万，而平改后值80万，那增值的70万是否应该均分？如果他真的在平改前变更产权人又该怎么办？

问题补充：

但是，每套房子都有二个证，土地使用证和房产证，地上房产属个人，但二个结婚后按照法律是应该给二个人宅基地以居住的，那么这是否可以理解为二个人对这个宅基地的使用权是平等的？那么平改也是对有土地使用证的地上房产的补偿，以保障群众的居住生活，没有土地使用证就没有房产证，没有地哪来的房？这样是否又可以理解为我母亲也享有增值同等的权益？！
如果不是这样的话，那国家法律不是对于夫妻没有房产的一方没有任何保障，一旦出现某些情况（比如平改/开发），这一方不就净身出户，什么都没有了？！

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