已解决问题

这种情况下可否要求解除租房合约？

07-09 16:36 悬赏 0 发布者:ivy516…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

我在未被房东告知物业费有一年半未缴清的情况下，租了房子。现在房东不肯缴纳物业费，而如果不缴纳物业费就没办法乘坐小区班车，这样造成我出行交通很不方便。如果知道他没有缴纳物业费我绝不会租他的房子。并且房东收钱后就对我爱理不理，我很苦恼。请问我是否可以通过诉讼要求解除合约？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2011年07月09日 16时39分

可以解除租赁合同，不一定通过诉讼，但是押金和已经支付的房租可能不能顺利拿到，最后仍然需要通过诉讼

追问：

我准备通过诉讼解决了。因为我当时是通过中介租的房子，但事情发生后，他们也不给我积极解决问题，可否连着要求他们返还中介费？我住进来才两个礼拜，从住进来的第二天起就跟房东在纠结这个问题，真是郁闷！房东说那你去告我吧，他奉陪！

回答：

你们与中介的居间合同在租赁合同一起吗？这是两个法律关系，需要分开处理。这个中介费可能不太好问中介要回来，但是作为你的损失，你可以要求房东赔偿。也就是说，你在提起诉讼的时候抛开中介，直接向房东与解除合同一并主张

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你！

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-09 16:40

要求其处理。

[天津-蓟州区]
潘志刚律师
13290积分

回复时间： 2011-07-09 16:44

可以，没问题，他有责任。

追问：

有没有哪些法律条文支持我？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-09 19:20

你可以先交，后要求房东承担。协商不成的，只有通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。

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