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退房问题

四川－南充 07-10 14:03 悬赏 20 发布者:fuying…… 给我留言回答:(2)

你好，我想请问，由于政策的变动，首套房首付款的提高，导致买房人给不起首付款而退房，这种情况房地产公司会扣违约金吗，是怎样算？谢谢！

问题补充：

另外我已经按当初房屋购买合同30%的首付款缴给开发商了，现在政策的变动提高到40%，导致给不起40%的首付款而退房，开发商该扣违约金吗？谢谢！

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全部答案

回复时间： 2011-07-10 14:11

是客观情况变化造成不能履行合同，开发商不应口违约金。

追问：

如开发商要以我交不起钱说我们先违约，怎么办呢

回答：

正是因为政策原因，导致交不起首付款，不能继续履行合同，才要求解除。

回复时间： 2011-07-10 14:38

看合同的约定

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