该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我买了一套房子。通过中介。因为房本没有下来。无法过户。而我这需要办理银行贷款
河北－保定 11-17 08:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我买了一套房子。通过中介。因为房本没有下来。无法过户。而我这需要办理银行贷款。签了一个协议。是说我把首付款的一部分12万交给房主。等房本下来后办理银行贷款时房主再将这12万推还我办理贷款。再房本没有下来期间我每月交1000元房租交与房主直到房本下来。如有单方违约互相赔偿12万。合同签订一年。如果因为房价变动或个人原因导致合同不能顺利进行，违约方赔守约方预付房款12万违约金。 这个协议在法律上生效吗？如果房主不叫我住这个房了算是违约吗？合同签的一年。如果到期了房主不续合同了。也是违约吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-11-17 08:29
协议是生效的，如果房主不叫住这个房算是违约，由于双方约定的是买卖房屋的合同，如果因为房价变动或个人原因导致买卖合同不能顺利进行，到期了房主不续合同了，算是违约
- [河北-保定]
- 刘同发律师 VIP
- 电话：13663310543
- 287670积分
回复时间： 2015-11-17 09:43
协议是生效的，如果房主不叫住这个房算是违约，由于双方约定的是买卖房屋的合同，如果因为房价变动或个人原因导致买卖合同不能顺利进行，到期了房主不续合同了，算是违约
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416785积分
回复时间： 2015-11-17 09:44
协议是生效的，如果房主不叫住这个房算是违约
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2015-11-17 08:27
有效。
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2015-11-17 08:30
有法律效力的。。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-17 11:57
你好，第一个问题，生效；第二个问题，算是违约；第三个问题，果因为房价变动或个人原因导致合同不能顺利进行，房主不续合同也算是违约。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 夫妻离婚，房子归女方，没有办理房产证，需要过户吗？银行方面，办理 2个回答
0 - 我家房子房本目前还没有下来，我办理离婚，房产过户给我，如何办理， 16个回答0
- 你好！通过中介买房子，但是银行贷款没有过怎么办？ 6个回答0
- 你好，我要买二手房，但房本没有下来，无法过户，这房子交全款， 1个回答0
- 您好！我想购买一套房，但是这房子的房本没有下来，只有原始合同和发 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3