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姐弟房产赠予
11-17 23:54 悬赏 0 发布者:kofk20…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(5)
各位律师你们好，我是姐姐，当时我弟弟还未成年，以我的名义买了一套房子，说好以后给弟弟。现在弟弟结婚了，他老婆一直闹着要过户，我对弟媳很不满意。现在我有几个问题想问：1、如果我跟弟弟私下签订赠予合同注明只赠送给弟弟一人不公证，然后以普通买卖方式过户，这个赠予合同如果他俩以后婚姻出现问题有效吗？2、如果以赠予方式过户，只写我弟弟一人名字，是不是只算做我弟弟个人财产？3、如果以赠予方式过户，以后房屋再交易是不是要征收房屋总额20%的税？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2015年11月18日 07时19分
您好！需要以赠与方式过户并指明房屋赠与给您弟弟一个人，属于弟弟个人财产。欢迎来电为您做详细解答。
追问：
您好，蒋律师，我再问一下，如果自己签订的赠与协议，然后按照普通买卖方式过户是不是，签订的赠与协议是否无效？
提问者对最佳答案的评价：
细致明确
其它答案
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间： 2015-11-18 08:35
建议办理指定赠与弟弟一人，属于弟弟个人财产的赠与公证，如何收税，请咨询具体的管理部门
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2015-11-18 08:51
你好，建议咨询当地房管局。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-11-18 09:29
指定赠与弟弟一人，算做弟弟个人财产
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-11-18 09:30
你好，咨询房管局。
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