房屋认购协议优惠条款被卖方涂改掉，并盖上他们的公章，我没有在修改的地方签字，是否有效？能否起诉他们？

购买房子的时候，与销售人员签好认购协议、交完钱，他们拿着协议去财务室盖公章的时候私自将三分协议中的优惠部分划掉了，然后交给我。当时我没注意，后面交首付款的时候他们告知不能享受优惠，因为协议上面的优惠部分被划掉，他们在划掉的地方盖了公章。这种情况我觉得受到欺骗，不想购买了，他们就不退定金，我是否可以起诉他们？要回定金。