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父亲宅基地没造房子但是子女要求分割遗产
11-18 19:47 悬赏 20 发布者:dachui 给我留言 地区:上海-上海 回答:(7)
我父亲在世时他的户口落户在我家,并且父亲有40个平方的宅基地面积一起批在我家,每个人有40个平方的宅基地,我家户口簿上有三个人,加上父亲就是四个人,村里批了四个人的宅基地,共160个平方,虽然父亲的宅基地面积批在我家了,但是我家造房子时因为钱不够就没把父亲的宅基地平方造进去,实际共建造房屋面积120个平方(也就是造了我一家三口的宅基地,父亲的没造),现在父亲去世,面临拆迁,我妹妹来要求分割父亲的宅基地房屋,和妹妹说过父亲的宅基地没造,但是我们拿不出证据证明现在的房屋没有父亲的份(房屋宅基地证上有父亲的名字),现在妹妹想和我们打官司,我们该做些什么
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话:13764564049
- 25223积分
回复时间:2015年11月19日 08时55分
即使面积没造足,但证上有父亲的名字,父亲就有四分之一的房屋产权。对于宅基地使用权,子女是无权继承的,可以继承的是地上房屋部分,而农村房屋的价值,目前还是极低,你需要支出的金额不大。
追问:
问题是妹妹认为我家现在的120平方的建筑面积有父亲的四分之一(也就是30个平方)在里面,她要求获得其中的15个平方房屋,或者让我们掏12万的补偿金,转让给我们,我家不同意,她想打官司,会获得法院支持吗
回答:
如果只有两位继承人,她取得15个平方的房屋是有法律依据的。但12万金额过高,不会被支持。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-18 20:15
您好 如有需要可来电或当面咨询。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-11-18 20:16
1、建议尽快签订补偿安置协议。
2、即使对方提起诉讼要求继承分割,其所能争取的份额亦有限。
2、即使对方提起诉讼要求继承分割,其所能争取的份额亦有限。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-11-18 21:03
1、如你所述,批准面积面积应当在宅基地档案中能体现。
2、委托律师来应诉维权。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-11-18 22:00
如果你父亲先去世,后拆迁,不属于遗产,你妹妹没有继承权。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2015-11-18 22:14
收集宅基地面积审批证据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-19 15:29
宅基地房屋属于遗产。拆迁一般也是按照遗产处理的。
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