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婚前财产婚后置业问题
广东－深圳 11-19 15:29 悬赏 0 发布者:182840…… 给我留言 回答:(4) 我有一个市值约300万元的商铺，为婚前财产。现在想购买售价约600万元的商铺，申请按揭贷款首付为300万元，家里现有存款120万元。想将300万的商铺出卖，就能筹集到符合申请按揭贷款条件所缺资金180万元，贷款可用租金收入偿还。但我现在担心将来一旦离婚，恐婚前财产会因此流失；同时又顾虑如拒绝妻子的建议，很可能伤及夫妻感情。向律师咨询，说可将商铺出卖筹款，但应与老婆办理部分购房款来源于婚前财产的确认手续，我觉得这样也会伤及夫妻感情。 能否有暨能实现置业计划、不伤及夫妻感情又确保婚前财产不会因此流失的两全其美的处理办法？
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- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2015-11-19 15:48
卖掉以后再买的，除非有明文约定，不然无法界定是个人财产，这个问题是无解的
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2015-11-19 16:30
如果能分清是用婚前财产购买的，只是财产形式的转变，不影响婚前财产的认定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-19 17:37
如分不清楚来源，那就麻烦。建议签订书面协议约定房产归属
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-19 23:01
悄悄地与你妻子聊天，把婚前的这一部分财产在录音予以确认。
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