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离婚房产分割
辽宁 11-20 10:37 悬赏 0 发布者:lnsnqx 给我留言 回答:(4) 一处婚房为结婚登记前男方签订合同购买,结婚登记后下的房产证,夫妻二人共同偿还贷款,且已还清。
另外一处为婚姻续存期间,女方父母全款出资购买,并部分办理公积金贷款的房产,贷款以女方为主,男方为共同申请人,房证为夫妻双方共同所有。
请问如果离婚,房产所有权怎么分割?债权怎么分割?
另外一处为婚姻续存期间,女方父母全款出资购买,并部分办理公积金贷款的房产,贷款以女方为主,男方为共同申请人,房证为夫妻双方共同所有。
请问如果离婚,房产所有权怎么分割?债权怎么分割?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-20 11:39
第一套房产属于男方的,对于婚后共同还贷部分及增值部分可以要求分割,第二套属于你们夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间: 2015-11-20 11:40
第一套房产属于男方的,对于婚后共同还贷部分及增值部分可以要求分割,第二套属于你们夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-11-20 12:22
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2015-11-20 17:19
第一套房产属于男方的,对于婚后共同还贷部分及增值部分可以要求分割,第二套属于你们夫妻共同财产。可来电咨询详谈,帮你研究个方案,争取得到一个好的结果。
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