已解决问题

这样的房屋买卖合同有效吗？

07-14 15:41 悬赏 0 发布者:xzh893…… 给我留言地区:湖北－湖北回答:(4)

02年买的私房，对方手续齐全，买房时签订买卖合同，后来房产证过户，土地证未过户。现在对方由于房价上涨，以其老婆当时没签字为名反悔，请问我能保障自己的权益吗？

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最佳答案

回复时间：2011年07月14日 16时31分

他那房产证、土地证都是只有一个人的名字，就算是夫妻共同财产，你也可以依据善意取得获得房子的所有权的。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！明白了。如果需要，可以和你联系吗？

其它答案

回复时间： 2011-07-14 15:43

房产已过户到你的名下，所有权就是你的了他老婆当初没有签字不影响

回复时间： 2011-07-14 15:44

如果确实属于夫妻共同房产，对方的理由可能导致买卖合同无效，因事关重大，建议委托专业律师进行维权。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

回复时间： 2011-07-14 16:02

他老婆当时同意的，合同有效。

追问：

谢谢你的帮助！他老婆当时也希望卖给我，只是二人都说价格有些低（卖方都会这么说）。再说，要是不同意，这么长时间为什么早不说，到现在才说？02年到现在都8、9年了，明显是借口，看到这里现在开发想占便宜。会不会因为是夫妻共同财产只有一人签名而无效？（他原来的房产证、土地证也只有他一人的名字）

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