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拆迁补偿问题

北京－房山区 11-21 21:16 悬赏 0 发布者:151101…… 给我留言回答:(10)

您好，请问本村村民间进行房屋买卖，双方在2004年签署购房协议，并且买方拿到房产本（房本名字仍为卖房名字）。买卖协议写明为购房款，买卖双方均有签字。现在房屋拆迁，卖方是否可以以买卖合同没有写明出让（包含宅基地和地上物全部补偿）宅基地为理由，要求获得宅基地的补偿。买方是否可以获得全部拆迁补偿

问题补充：

您好，请问本村村民间进行房屋买卖，双方在2004年签署购房协议，并且买方拿到房产本（房本名字仍为卖房名字）。买卖协议写明为购房款，买卖双方均有签字。现在房屋拆迁，卖方是否可以以买卖合同没有写明出让宅基地为理由，要求获得宅基地的补偿。买方是否可以获得全部拆迁补偿（包含宅基地和地上物全部补偿）

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-11-21 21:20

本村村民之间可以进行房屋买卖，买方可以获得拆迁补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-21 21:17

您好！本村村民之间可以买卖，卖房人的主张不会得到支持。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-21 21:22

按照你们之间的合同约定处理

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2015-11-21 21:31

您好，虽然没有改变房本的名字，协议生效，但是如果协议内容有显失公平等条款可以主张撤销，建议您电话咨询律师为您进一步分析

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-11-21 22:18

你好，本村村民之间买卖可以。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-11-21 23:52

我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理维权稳妥；如需代理，可以联系我

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2015-11-22 17:22

可以主张买卖无效

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2015-11-22 18:56

本村村民之间可以买卖，卖房人的主张不会得到支持

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-23 09:51

本村买卖有效，北京京云房产律师团，详情可以电联

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-25 09:29

可以起诉解决

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