母亲早以去世，家有一套由父母共同修建的私房哥哥姐姐都结婚后搬出去了

母亲早以去世，家有一套由父母共同修建的私房哥哥姐姐都结婚后搬出去了，就小儿子结婚后由于没有自己的房子就一直跟父亲住在一起，又因前两年小儿子又跟父亲发生了一些矛盾，父亲想要他搬出去但他一直以这房子是父亲和母亲共同的理由就一直没有搬走，从那以后他们一家就再也没有照顾父亲了，去年年底的时候父亲摔了一跤住进了医院，出院后我们几个大的就在外面给老人租了一套房子又请了一个保姆照顾他(因为是私房生活条件很差家里没有卫生间没有天然气)所以我们要给他租房子，后来又因为脑溢血又摔了一跤房东也不愿意再住给老人住房了，我们就商量把老人送进了养老院，自从老人搬出来后那房子就是小儿子一家人居住了，老人刚不久去世了请`问这房子很快就要被折迁了是不是因为小儿子一家人一直居住在那里而且他们一家人的户口也在那里的他们在折迁时就会多分折迁款吗？而且房屋以前的户主是父亲现在父亲去世了如果父亲的户口下了那小儿子就自然是户主了吗？这对他今后折迁房子也有优惠吗？