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房产抵押贷款放款是的要求!

11-22 12:33 悬赏 10 发布者:缘起缘落给我留言地区:安徽－合肥回答:(3)

个人房产抵押贷款夫妻共同财产,去房产局做了他项放款时只有夫妻一方签字,另一方不不知道放款,也未收到任何放款方的通知,是否需要夫妻共同偿还贷款?如果未按时偿还借款和利息,放款方能否通过司法程序拍卖该房产?法院可能会怎么去判决.(非银行抵押贷款,夫妻名下只有这一套房产 ,并且在按揭中)

问题补充：

如果债权人申请法院拍卖会胜诉吗？我还要补充一点，夫妻双方是复婚的，在之前离婚时候的《离婚协议中》，男方已经把房屋产权给了女方，只是因为房子还在按揭中，无法过户，购房合同书上户主还是男方，复婚时双方没有任何协议和约定，就是简单的复婚。请问这种情况，法院会受理吗？男方拿房产抵押是否真实有效？

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最佳答案

回复时间：2015年11月23日 22时06分

您好，属于夫妻共同债务，应共同偿还。法院可能会拍卖给房产还债。

其它答案

回复时间： 2015-11-22 12:55

抵押贷款有瑕疵，建议可以拒绝还贷款。

追问：

老师您好，那债权人申请法院拍卖会胜诉吗？我还要补充一点，夫妻双方是复婚的，在之前离婚时候的《离婚协议中》，男方已经把房屋产权给了女方，只是因为房子还在按揭中，无法过户，购房合同书上户主还是男方，复婚时双方没有任何协议和约定，就是简单的复婚。请问这种情况，法院会受理吗？男方拿房产抵押是否真实有效？

回答：

目前房屋贷款还清了没有？建议带材料来我所面谈

追问：

目前没有还清,当初双方离婚,离婚协议上女方一次性给男方钱,按揭还款由男方承担,一直到现在

回复时间： 2015-11-22 13:01

债权人有权申请法院拍卖抵押房产

追问：

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