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夫妻房产分割的疑问
河北－廊坊 07-15 16:14 悬赏 0 发布者:世纪之星 给我留言 回答:(3) 我在几年前享受了单位的房改房。爱人也在同单位。按照单位的规定，这房子是我个人享受的单位政策，我爱人没有权限享受此福利房，只是在交房款时考虑到其工龄，在我购买的基础上给便宜了千元左右。也就是说，如果我违约离开单位，这房子将由单位收回。假如夫妻之间出现意外离婚的话，那么这房产在法律上会如何分割？现在要办房产证了，应该注意什么事项？如果双方书面约定此房屋产权归一方所有，那么有效吗？若无效，什么形式的约定才有效？谢谢！
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- [河北-廊坊]
- 蒋彩侠律师 VIP
- 电话：15832651771
- 37991积分
回复时间： 2011-07-16 10:15
可以签订书面夫妻财产协议约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-15 16:21
从您的表述看，似乎该房的所有权是单位的。您仅有使用权。对吗？
追问：
购买时单位补贴，在单位的服务期满归个人所有。房子属于商品房性质，房产证正在办理中，以个人名义办理的，并且可以办理土地证的。谢谢
回答：
如您所述，该房已经是夫妻共同财产。
追问：
如果双方书面约定此房屋产权归一方所有，那么有效吗？或者是必须双方到公证处去公证？
回答：
约定有效。最好公证。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-15 16:46
你好，如果是婚后所得属于共同财产
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