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未领钥匙物业费该交吗??
07-15 16:17 悬赏 0 发布者:432128 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(3)
新房房产证已经过了合同约定期限还没有办下来,物业让领钥匙我们一直没领,眼看着房产证遥遥无期,我们准备领钥匙,可物业要求我们补交一年的物业费,这样合理吗?有没有什么法理依据
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
- 1248523积分
回复时间:2011年07月15日 16时34分
针对你的问题答复如下:
1,业主购买房屋后从未入住,从第一个月开始,经物业服务企业登记确认后,其物业服务费用按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修),不使用期连续超过六个月的房屋,经物业服务企业登记确认后,从第七个月开始,其物业服务费用按收费标准的70%交纳。
2,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
3,是否办理房产证与物业公司没有关系,你可以要求开发商承担逾期办理房产证的违约责任。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,业主购买房屋后从未入住,从第一个月开始,经物业服务企业登记确认后,其物业服务费用按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修),不使用期连续超过六个月的房屋,经物业服务企业登记确认后,从第七个月开始,其物业服务费用按收费标准的70%交纳。
2,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
3,是否办理房产证与物业公司没有关系,你可以要求开发商承担逾期办理房产证的违约责任。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-07-15 16:32
是否办理房产证与物业公司没有关系,你可以要求开发商承担逾期办理房产证的违约责任.
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-07-16 15:56
房屋具备交付条件紫日你要承担物业费用;开发商违约办证可以按照购房合同约定追究其违约责任。
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