该问题已关闭

楼上装修导致房顶渗水、起皮、开裂，应该如何索赔

北京 11-24 01:02 悬赏 0 发布者:GQAQ 给我留言回答:(6)

楼上买的二手房，装修时装修公司施工造成楼板漏水，房顶多处漏水、起泡，水都落我家灯上了。现在要求楼上负责顶面维修。但楼上业主宣称他是善意保管人，没有责任，他只负责帮忙联系装修公司，要我找楼上的装修公司索赔，请问这个合理吗？是否应该找他赔付，赔付的依据是如何计算？谢谢了。

问题补充：

非常感谢各位专家的回复，我初步也是认为楼上业主是负有赔偿责任的。但对方多次强调的“善意保管人”在这里适用吗？还是没理胡搅的托词。我明确的询问楼上房本是写的谁的名字，对方回答是他。
善意保管人在这里适用吗？感谢。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2015-11-24 14:22

楼上的房主负有赔偿责任的，如果装修公司施工存在过错，需要一同承担责任。您的损失可以根据鉴定确定损失额。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-11-24 07:59

根據實際損失起訴索賠

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-24 08:03

您好，楼上的房主首先是负有赔偿责任的，如果装修公司施工存在过错，需要一同承担责任。您的损失可以根据鉴定确定损失额。如果无法协商，可通过诉讼途径解决。可来电咨询，给您和你详细的分析。

追问：

非常感谢各位专家的回复，我初步也是认为楼上业主是负有赔偿责任的。但对方多次强调的“善意保管人”在这里适用吗？还是没理胡搅的托词。我明确的询问楼上房本是写的谁的名字，对方回答是他。
2个问题：
1、善意保管人在这里适用吗？
2、我打算先请鉴定公司对损害进行鉴定，是否可以在随后的起诉书中要求对方支付鉴定费用？
谢谢