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动迁房买卖
07-16 21:33 悬赏 0 发布者:CUISHI…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(8)
购买动迁房的买卖合同有法律效力吗？如果卖家违约能按合同要求赔偿吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2011年07月17日 16时17分
您好，买卖合同有效，如卖方违约，可追究卖家的责任，通常有两种方式，一，要求承担违约金。二，要求继续履行合同，拿到该房产。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢~您回答的很详细~谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-16 21:37
只要合同签订主体没有问题，则合同有效。但一般产证无法现在就过户，对买方存在一定风险。建议在合同中要明确约定清楚。必要时，可委托律师起草。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-16 21:37
1 有，
2 可以
2 可以
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37460积分
回复时间： 2011-07-16 22:40
建议你面洽我们比较适宜，目前上海也出现了较多的无效判例。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-16 23:51
合同条款需完备。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 08:56
你好，动迁房买卖协议一般应为有效，对方违约不肯配合，可诉至法院要求履行
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-07-17 17:49
合同内容没有问题的话，就有效；
卖家违约，可以按合同约定追究卖家的违约责任。
关键还是要看合同的具体内容，建议委托律师处理，详情，可以带合同预约律师当面咨询。
卖家违约，可以按合同约定追究卖家的违约责任。
关键还是要看合同的具体内容，建议委托律师处理，详情，可以带合同预约律师当面咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-07-17 20:31
法律效力待定。如卖家在房屋可上市交易前明确违约，应当承担违约责任。
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