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超市老板出事了，租户合同该怎么履行！！
上海－闸北区 11-24 11:42 悬赏 0 发布者:170918…… 给我留言 回答:(5) 甲方：某生鲜超市老板
乙方：超市内租户
因甲方打架斗殴现已经被刑事拘留，不日判刑。甲方与房东间的租赁合同到期，已无力支付大量租金，房东
现已将生鲜超市关门。而乙方与甲方签订的生鲜超市内租赁合同到明年六月。现在作为乙方可否起诉甲方，
要求其按合同终止退还乙方剩余租金，若甲方已无力偿还该怎么办？
乙方：超市内租户
因甲方打架斗殴现已经被刑事拘留，不日判刑。甲方与房东间的租赁合同到期，已无力支付大量租金，房东
现已将生鲜超市关门。而乙方与甲方签订的生鲜超市内租赁合同到明年六月。现在作为乙方可否起诉甲方，
要求其按合同终止退还乙方剩余租金，若甲方已无力偿还该怎么办？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-24 13:30
可以起诉甲方要求退还剩余的租金并承担相应的违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2015-11-24 13:58
你好，你这种情况就要看有没有解除合同的可能性和必要性。有需要的话可以委托律师帮你看一下合同。可以跟我联系。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-11-24 14:16
可以起诉维权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-24 15:08
您好：
第一，根据我国租赁合同法的规定，您可以要求甲方及时退还剩余租赁期内相适应的租金！
第二，您可以及时要求甲方承担违约责任，赔偿造成的实际损失！
第三，您可以及时向法院起诉并根据法院的生效判决申请强制执行的！
第一，根据我国租赁合同法的规定，您可以要求甲方及时退还剩余租赁期内相适应的租金！
第二，您可以及时要求甲方承担违约责任，赔偿造成的实际损失！
第三，您可以及时向法院起诉并根据法院的生效判决申请强制执行的！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-11-24 20:43
1、乙方有权起诉甲方要求退还剩余租金并支付违约金。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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