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房产继承年限
11-25 18:38 悬赏 0 发布者:十二月的射手 给我留言 地区:上海-上海 回答:(13)
律师你好:
我想问下我家有一套房子是公租房转产权房户口本上有我父母、姐姐和我的户口,但产权证上只有我母亲和我的名字但是我母亲去世了,母亲刚去世我现在不想变更产权人,但我姐姐说2年内不处理房产的话她在这套房子里的份额就会算自动放弃然后这套房子就全归我了,因为产权证上只有我的名字的是不是真的我是第一次听说这种事。
我想问下我家有一套房子是公租房转产权房户口本上有我父母、姐姐和我的户口,但产权证上只有我母亲和我的名字但是我母亲去世了,母亲刚去世我现在不想变更产权人,但我姐姐说2年内不处理房产的话她在这套房子里的份额就会算自动放弃然后这套房子就全归我了,因为产权证上只有我的名字的是不是真的我是第一次听说这种事。
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其它答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2015-11-25 18:40
不是的。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间: 2015-11-25 18:41
如果你要卖房子,需要去做析产诉讼或者继承公证。还是早点做吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-25 18:43
可以通过继承遗产变更产权人。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-11-25 19:19
1、按问题所述,你姐姐的想法不仅在于继承,而且想确认继承之外的份额。
2、按目前房产登记情况,房产系你与你母亲共同共有,在你姐姐未通过法律途径确认属于其份额的情况下,你可以拒绝其在继承之外份额的要求。
3、至于两年之外是否会丧失权利的问题,若其确有份额,则属于物权,物权确认不受二年的限制,所以不存在算自动放弃的问题。
4、关于继承的问题,你们可以协商处理,若协商不能达成一致,则通过法律途径处理。
2、按目前房产登记情况,房产系你与你母亲共同共有,在你姐姐未通过法律途径确认属于其份额的情况下,你可以拒绝其在继承之外份额的要求。
3、至于两年之外是否会丧失权利的问题,若其确有份额,则属于物权,物权确认不受二年的限制,所以不存在算自动放弃的问题。
4、关于继承的问题,你们可以协商处理,若协商不能达成一致,则通过法律途径处理。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话:13917690418
- 105284积分
回复时间: 2015-11-25 19:22
你们的房子是不是94方案买下的?
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1020014积分
回复时间: 2015-11-25 19:51
不是的,没有时间限制的。
如需帮助可致电本律师。
如需帮助可致电本律师。
- [上海-长宁区]
- 崔华律师
- 9669积分
回复时间: 2015-11-25 21:10
不是的。继承的时效从争议发生时计算,最长20年。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-11-25 21:17
你姐姐说法错误的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-11-25 21:38
不是这样的。你姐姐有继承权的。不去办理继承手续的话,你母亲的名字会一直在产证上的。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2015-11-26 01:14
不可能。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间: 2015-11-26 09:38
你好,不存在的。随时可以要求继承。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间: 2015-11-26 10:19
不是这样,只要产证上有你母亲的名字,你们何时办理继承手续,都没有影响,不会有任何限制。
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