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楼房阳台漏雨
辽宁－朝阳 11-27 11:35 悬赏 5 发布者:136056…… 给我留言 回答:(5) 4年的楼房阳台漏雨，我找过物业，一直没给解决，因此没交物业费，前几天物业又给我起诉了，我应该怎么办
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-11-27 14:49
您好！
积极应诉，并提供房屋阳台漏雨的证据，可以要求物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费。
业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
积极应诉，并提供房屋阳台漏雨的证据，可以要求物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费。
业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-27 11:37
可以起诉物业，要求物业履行维修义务
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-11-27 11:38
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-11-27 12:41
可以起诉物业，要求物业履行维修义务
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间： 2015-11-28 11:40
可以起诉物业，要求物业履行维修义务
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