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财产分割
07-19 21:55 悬赏 0 发布者:职业 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(8)
婚前男方有一处房产，房产证为个人，婚后夫妻共处。过后双方再购买房，有贷款。男方变卖房产。若离婚，请问婚前那房产增值变卖属共同财产吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551368积分
回复时间：2011年07月19日 22时52分
婚前那房产增值变卖不属共同财产
追问：
婚后夫妻双方又购买了一处房产，因为贷款压力大，男方把婚前房产变卖用来归还婚后房子贷款，请问若离婚，那共同财产还要扣除男方用婚前个人房产变卖归还贷款额吗？
回答：
是的。
追问：
可是没有婚前公正，这不能算赠与吗？
回答：
不算
追问：
请律师详细解说下为什么可以不？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-19 22:35
婚前房产的增值部分仍然是个人财产
追问：
1\男方婚前有一处房产登记的是男方名字，婚后夫妻双方又购买了一处房产，因为贷款压力大，男方把婚前房产变卖用来归还婚后房子贷款，请问若离婚，那共同财产还要扣除男方用婚前个人房产变卖归还贷款额吗？
2\婚后男方转移资金别处。请问转移资金属于共同财产吗？可是他己转移了，查银行帐己没款了。有什么方法才能让他把转移款打回原帐房属于共同财产分配
3\关于小孩抚养费，一般什么情况下才一次性支付？收入证明有男方黑色收入明细帐证据可以做为证据吗？因为男方工资8000.黑色收入每年有20万。
- [广东-深圳]
- 刘俊杰
- 给我留言
- 1939积分
回复时间： 2011-07-19 22:41
个人财产，但另外一个房为共同财产。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94227积分
回复时间： 2011-07-20 07:05
1，你的事情不明，具体可以与律师电话联系。
- [江西-景德镇]
- 王金龙律师
- 7192积分
回复时间： 2011-07-20 07:53
您的问题很多，建议找律师面谈，那样得到的答案会更详细。对当事人的权益的保护也更有利。（吕助理解答）
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-20 09:21
详细了解相关情况后，才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助，可电话联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-20 09:23
婚前财产如无特别约定属于个人财产。有无相关证据等，你提出的问题不是很清楚。建议电话咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-20 14:26
仍应属于个人财产
追问：
1\男方婚前有一处房产登记的是男方名字，婚后夫妻双方又购买了一处房产，因为贷款压力大，男方把婚前房产变卖用来归还婚后房子贷款，请问若离婚，那共同财产还要扣除男方用婚前个人房产变卖归还贷款额吗？
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