人防地下停车场收费问题

我们绿地五期，13年12月份上房初期由开发商绿地集团和天勤物业签订合同（合同为期两年，合同后有句话大概意思是，到期可以顺延）。五期小区设计为人车分离，车辆全部进入地下停车场（地面只设有很少的车位）。在初期卖房时，开发商给部分业主发有车位购买优惠劵1～5万不等；上房时开发商告诉我们五期地下车库分为两个部分，一个是纯人防工程（不允许出售），一个是半人防工程（已经开始出售车位）。目前小区大概入住160多户业主，地下车库从15年5月份开始投入使用，一直为免费，现物业公司贴出告示，要求业主每月缴纳100元的停车费，否则12月1日开始不予进入地下停车场。业主在去跟物业进行交涉时候，物业提出我们没有成立业主委员会，没有话语权（业主委员会正在筹备中），而且告知我们开发商绿地集团给予他们答复是上房时给业主说的纯地下人防工程最后是不是人防工程还不一定，并且物业拿出开发商同他们签订合同（合同整体文本没有看到，不清楚什么时候签的，签的是哪个小区哪个方面的合同）中的关于车位收费问题几句话给业主看，表明车位费是开发商委托收费的。后经我们多方打听，才知道我们五期地块是2011年批的，目前还没有验收和审图。面对此种情况，我们业主该如何维权。