已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购买无房产证在建楼房有何风险
07-20 14:15 悬赏 25 发布者:511402…… 给我留言 地区:广东-肇庆 回答:(5)
欲购私人自建楼房的二楼其中一套间,约65平米,其自称已报建,买卖只凭双方签订一份协议为证,无房产证等,请问协议是否合法?如果建方转卖或死亡后协议能否有效保护买方权益?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2011年07月20日 15时36分
你好,你无法获得房产的所有权,一旦发生征用、拆迁的,你很难获得补偿,风险极大。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢各位解答律师!首个问题基本知悉。如能解答次个问题,更是感激!
解答直击要害,将考虑以租赁方式代之。
解答直击要害,将考虑以租赁方式代之。
其它答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-07-20 14:30
购买没有房产证的自建房,风险很大,建议谨慎决定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-20 15:00
根据物权法的规定,不动产以登记为原则,如果双方仅有一份合同而无法办理房产证的,最终对买房者而言是不利的。至于合同是否有效的问题,如果不存在违反法律强制性规定的情形,一般经双方签订即发生法律效力。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-20 15:45
如无产权,风险很大
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-20 16:19
购买自建房风险很大。至于合同是否有效的问题,如果不存在违反法律强制性规定的情形,一般经双方签订即发生法律效力。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注 0个回答0
- 购买拆迁安置房,现在还没有办下来房产证,如何规避风险 1个回答10
- 2000年购买的楼房,现在办理房产证是发现开发商当时为给开发票 3个回答20
- 门面房,属划拨地,有土地使用证,在建中,无房产证,购买后过户时如 1个回答0
- 如果五证中只没有房屋预售证的联建房房产是否可以购买,有没有风险, 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题