该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于父母离异、房屋抵押贷款和房产赠予的问题
云南-昆明 07-21 00:13 悬赏 0 发布者:ck1715 给我留言 回答:(3) 你好,我想向你咨询几个问题,我现在很困惑,请你帮帮我。
我今年23岁,父母在一年前离异了。现在我爸又和另外一个女人在一起了。事情比较复杂,我一一道来。
1、我家有一套房子,是爸妈一起挣钱买的,房产证上有我 + 我爸 + 我妈3个人的名字
2、前些年,我爸经过我妈的同意,把房产证拿去抵押贷款 ,买了一辆车(车是我爸开,我妈没驾照),贷款金额貌似是10万,车全部买下来,也差不多是10万。(大概的数目我不是很清楚)到目前,估计还差着60%左右的贷款没还清。
3、后来爸妈离婚了,我妈良心好,她想反正离了婚以后所有的财产也是我来继承,她也就没跟我爸计较什么,就拿了2000块钱走了,离婚协议书上也写得很清楚:a、我妈不享有任何房产;b、房产是我和我爸一人一半;c、因为车是我爸开,所以债务由我爸还。
4、后来我爸跟另外一个女的一起生活了,当初我怕那个女人想来参与瓜分我们的房产,就让我爸给我写了一个字据,说明房屋是归我所有,但是他有居住的权利,这段话是写在离婚协议书上的,离婚协议书现在在我的手上。
5、现在和我爸生活在一起的那个女人怀孕了,他们没有结婚。
问题:
一、因为现在房屋正在抵押贷款,我爸给我写的字据是否有法律效力?
二、如果那个女人和我爸结婚了,她是否能占到属于我爸的那一份房屋财产?
三、如果他们没结婚,但是孩子出生了,孩子是否能占到属于我爸的那一份房屋财产?
四、在没有还清贷款的情况下,如果我让我爸重新给我写个字据,让他把详细情况都写明(比如:待贷款还清之时,愿意将房屋赠予儿子,但本人有居住权;就算贷款没还清,房屋也归儿子所有,任何人不能参与瓜分。等);同时也写上将汽车也赠予我。这样在法律上是否有效?
五、是否在那个孩子出生之时,就能享有我爸的财产(房屋、车)?
六、在我爸妈还没离婚之前,有1万元钱被我爸的一个同学借走了(有借条);后来我爸在他同学开的公司里干了一段时间,却没发到工资,也没有借条凭证之类的东西。这笔钱如果拿回来了,我妈有权利要求分财产吗?
七、我爸那同学开的公司,拖欠了好多老百姓的工资,我爸可以联合那些老百姓去告他吗?让他返还所欠的债务,包括拖欠的工资,包括借走的1万元。
八、我爸那同学有一套房子,房产证上写的是我爸的名字,但是房产证没在我爸手上。可以去挂失补办,或者是其他什么方法可以证明那是我爸的房子吗?如果可以证明,就可以把房子卖了,把属于我们的款项拿回来。
希望你帮帮我,我刚大学毕业,步入社会,在一家公司里打工,遇到这种事,真不知道怎么解决。反正一定要让我爸的所有财产都属于我一个人,我才能安心。
我今年23岁,父母在一年前离异了。现在我爸又和另外一个女人在一起了。事情比较复杂,我一一道来。
1、我家有一套房子,是爸妈一起挣钱买的,房产证上有我 + 我爸 + 我妈3个人的名字
2、前些年,我爸经过我妈的同意,把房产证拿去抵押贷款 ,买了一辆车(车是我爸开,我妈没驾照),贷款金额貌似是10万,车全部买下来,也差不多是10万。(大概的数目我不是很清楚)到目前,估计还差着60%左右的贷款没还清。
3、后来爸妈离婚了,我妈良心好,她想反正离了婚以后所有的财产也是我来继承,她也就没跟我爸计较什么,就拿了2000块钱走了,离婚协议书上也写得很清楚:a、我妈不享有任何房产;b、房产是我和我爸一人一半;c、因为车是我爸开,所以债务由我爸还。
4、后来我爸跟另外一个女的一起生活了,当初我怕那个女人想来参与瓜分我们的房产,就让我爸给我写了一个字据,说明房屋是归我所有,但是他有居住的权利,这段话是写在离婚协议书上的,离婚协议书现在在我的手上。
5、现在和我爸生活在一起的那个女人怀孕了,他们没有结婚。
问题:
一、因为现在房屋正在抵押贷款,我爸给我写的字据是否有法律效力?
二、如果那个女人和我爸结婚了,她是否能占到属于我爸的那一份房屋财产?
三、如果他们没结婚,但是孩子出生了,孩子是否能占到属于我爸的那一份房屋财产?
四、在没有还清贷款的情况下,如果我让我爸重新给我写个字据,让他把详细情况都写明(比如:待贷款还清之时,愿意将房屋赠予儿子,但本人有居住权;就算贷款没还清,房屋也归儿子所有,任何人不能参与瓜分。等);同时也写上将汽车也赠予我。这样在法律上是否有效?
五、是否在那个孩子出生之时,就能享有我爸的财产(房屋、车)?
六、在我爸妈还没离婚之前,有1万元钱被我爸的一个同学借走了(有借条);后来我爸在他同学开的公司里干了一段时间,却没发到工资,也没有借条凭证之类的东西。这笔钱如果拿回来了,我妈有权利要求分财产吗?
七、我爸那同学开的公司,拖欠了好多老百姓的工资,我爸可以联合那些老百姓去告他吗?让他返还所欠的债务,包括拖欠的工资,包括借走的1万元。
八、我爸那同学有一套房子,房产证上写的是我爸的名字,但是房产证没在我爸手上。可以去挂失补办,或者是其他什么方法可以证明那是我爸的房子吗?如果可以证明,就可以把房子卖了,把属于我们的款项拿回来。
希望你帮帮我,我刚大学毕业,步入社会,在一家公司里打工,遇到这种事,真不知道怎么解决。反正一定要让我爸的所有财产都属于我一个人,我才能安心。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544203积分
回复时间: 2011-07-21 21:41
委托律师处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-21 09:40
你母亲与你父亲在离婚协议中对财产的约定是有效的。按照离婚协议主张权利就可以了。只要你不愿意,谁都无权处理你的财产。
追问:
但是离婚协议书上,写明的是房产一半是我爸的,一半是我的。我担心的是会有人来和我抢我爸那一份房产。我爸那份财产,以后也要归我,我才安心。
回答:
那就需要与你的父亲好好沟通处理。由你的父亲决定就可以了。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间: 2011-07-21 22:36
1、字据具有法律效力;2、她不能占有你爸的财产;3、孩子可以继承你爸的财产;4、具有法律效力;5、不能;6、你妈有权利分割;7、可以的;8、房产证时你爸的名字,在法律上属于你爸的财产,可以将你们的款项那回来。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房产证借他人抵押贷款的问题 5个回答0
- 关于房产抵押贷款的问题 6个回答15
- 关于抵押贷款的问题 1个回答10
- 关于驾驶证抵押贷款的问题 1个回答0
- 关于驾驶证抵押贷款的问题 1个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人,他们用“孝顺”来绑架我,让我很痛苦,该怎么办?
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚,没有离婚证,只有判决书,再婚需要带什么证件领证?
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养,但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好,我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了,两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表,上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的,也没有和我妈登记结婚,他在开车时打我,犯法吗