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买房注意事项

陕西－榆林 07-21 15:59 悬赏 0 发布者:专家解读00…… 给我留言回答:(5)

我准备购置一套房产，现正好有一套拆迁房要卖，准备买他的房子，房子10月份建好我想知道如何能够安全的购买此房。需要注意什么，要办好哪些手续？谢谢！

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[陕西-西安]
高飞律师 VIP
电话：18629037091
145872积分

回复时间： 2011-08-03 14:26

风险比较大，建议慎重。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-21 16:06

可以委托律师赔偿

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2011-07-21 16:15

针对你的问题答复如下：

    1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
    第一，房价上涨容易诱使卖方违约。
    第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
    第三，易受不确定因素影响。
    除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
   2，鉴于以上分析，我认为：购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。