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楼上邻居漏水
07-21 20:24 悬赏 0 发布者:enmao6…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(5)
我家厨房房顶不停的滴水,找过物业,物业认为很有可能是楼上的邻居水管渗漏造成的,我和物业分别找过楼上邻居多次,要求配合查找原因,维修渗漏水管,可楼上邻居一直拖延,拒绝维修,且不承认我家厨房房顶滴水是由其水管渗漏造成的。目前已经持续滴水3个月,造成我家的橱柜变形,电线漏电,墙面大面积发霉,吊顶坍塌,损失惨重。请问我该如何维权?
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
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回复时间:2011年07月21日 21时37分
维权之前要查明持续滴水的状态是什么原因引起的,物业有义务查明原因。如果真是楼上的住户的水管漏水,也要区分不同的情况,也就是说要查明水管漏水是怎么造成的,看是不是由楼上的住户不当使用造成的水管漏水,若是这样,你可以向法院起诉楼上的住户立即维修水管,并赔偿损失;如果水管漏水与楼上用户无关,楼上住户也有义务协助维修,若是无故拒绝协助,导致不能维修的话,楼上的住户对你的损失也要负部分赔偿责任。
值得说明的是,遇到这种情况应及时采取自力救济的措施,避免损失的扩大,这里的自力救济措施就是自行维修。但要在维修前保留证据,可以拍照,找物业登记等。自行维修费用也在损失赔偿的范围之内。
希望我的回答对你有所帮助。
值得说明的是,遇到这种情况应及时采取自力救济的措施,避免损失的扩大,这里的自力救济措施就是自行维修。但要在维修前保留证据,可以拍照,找物业登记等。自行维修费用也在损失赔偿的范围之内。
希望我的回答对你有所帮助。
追问:
感谢赵律师的关注和支持!另外我还想知道,物业一方有没有鉴定漏水原因及漏水责任的权利和资质?如果楼上邻居并不认可物业的鉴定,我该找什么机构做鉴定?
其它答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2011-07-21 20:40
协商解决,协商不成,直接起诉
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2011-07-21 21:11
拍些照片,另外要求物业公司出具证明,直接到法院起诉。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-07-21 21:34
收集证据,对他提起诉讼
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2011-07-21 21:41
要看具体损失。
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