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关于出售离婚后归一方的房产问题
12-01 10:37 悬赏 20 发布者:隆光2000 给我留言 地区:辽宁－辽阳 回答:(3)
想请教一下：我有一处楼房，是我单位的房改房，离婚前交了部分房款，离婚后交的尾款、办的房产证，所有收据都是我一个人的名字。我现在要卖这套房，需要找前夫办理公证、更换房产证吗？多谢！
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
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回复时间：2015年12月01日 10时53分
你好，离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户；没有办理过户登记的话想卖房子用对方签字；
参看离婚后过户需要的材料： 需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费。
参看离婚后过户需要的材料： 需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费。
追问：
多谢！我是2000年离的婚，请问过户确权审批表以前没办，现在该怎么办？到什么部门去办？
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-12-01 10:43
如果离婚时这套房子归你一人所有你可以卖这套房，不需要办理公证、更换房产证。
追问：
当时没有房产证，只写共有楼房归我所有，没写房产的地址，您看该怎么办？非常感谢！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-01 10:45
如果房产证是你的名字，且离婚时已作了分割，不需要办理公证。
追问：
当时是协议离婚，不懂，只写共有楼房归我所有，没写房子的地地址，您看分割是怎么办的？非常感谢！
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