关于房产证的使用权问题

我们家四口人，父母，哥哥和我。父母于2007年离婚，当时是因为我爸有外遇，我们家是自建房，1990年左右建的，三层楼加一个天台，离婚的时候我爸除去房产还有40多万的钱，当时离婚的协议是我妈分得二楼，其余的房子是我爸的，我妈没有分钱，因为我爸说他的钱挥霍光了，还说他会负责我和我哥以后的花销，但是我爸也没怎么管，除了读书的学费和伙食费之外，其他花销他基本都不给。现在我和我哥都毕业了，没有学费的束缚了，问我爸要钱简直不可能，于是我哥在家里的一楼搞了点饮食的小生意，这两天工商部门来查，说是没有工商营业执照，于是我哥就想找我爸拿房产证去办个执照（房产证是我爸的名字），但是我爸一直躲着我们，打电话不接，甚至关机，在家里等他等到半夜也不见他回来，之前我哥开店的时候我爸也不让我哥做，还说要收我哥的店面租金，大家闹得很难看，现在我爸这样，我觉得他是诚心躲着我哥，扣着房产证不交出来，没有房产证就办不了营业执照，没有营业执照生意就没法做了，请问像这种情况要怎么解决？很急！谢谢了！