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你好，我在朝阳买了一个二手房，找了中介公司，可是由于中介公司失职房子没有看到房本就签合同
北京 12-03 13:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 你好，我在朝阳买了一个二手房，找了中介公司，可是由于中介公司失职房子没有看到房本就签合同，打了订金30万，现在合同约定日期已经到了，才得知房子有民间抵押贷款200多万，还不上，现在我应该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-12-03 13:22
您可以向法院起诉撤销合同，要求对方返还订金
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-12-03 13:21
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-12-03 13:22
按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-03 13:26
您好，房屋存在权利瑕疵，您有权要求解除合同返还您订金。如果无法协商，可通过诉讼途径解决。30万的订金您是否有交付凭证？合同中关于违约责任是如何约定的？可来电咨询，结合具体情况为您详细解答。
- [北京-海淀区]
- 徐晓鹏律师
- 9669积分
回复时间： 2015-12-03 13:30
您可以向法院起诉解除合同，要求对方返还订金。如需帮助可致电
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-03 13:45
起诉处理，要求退还定金及承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-03 14:18
中介有过错的话可以要求中介承担违约责任
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2015-12-03 14:20
您好，您可以根据合同的具体内容主张对方支付违约金。建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-03 14:29
你好！ 房子有瑕疵您是可以主张返还您的订金的。同时中介存在过失，您也可以主张赔偿责任！建议来电咨询详细为您解答！
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-12-03 16:09
你可以主张解除合同，返还定金，赔偿损失。协商不成可以向法院起诉依法维权
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2015-12-03 17:21
您好，合同中有约定的根据约定办理，如对方不能按约定履行合同，可以要求返还定金承担违约金。也可以主张中介承担未尽到自身义务的责任。可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2015-12-03 19:34
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-03 21:45
起诉解决。
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