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房屋买卖迁户口

上海 12-03 13:26 悬赏 0 发布者:tianho…… 给我留言回答:(11)

你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105297积分

回复时间： 2015-12-03 13:43

对方可能诉讼要违约金

[辽宁-大连]
吕金律师 VIP
电话：15041130159
44181积分

回复时间： 2015-12-03 14:44

按照合同约定履行

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2015-12-03 13:27

按照合同履行，有客观情况，协商取得谅解也可以

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-03 13:28

是的，如果不履行须承担违约责任

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2015-12-03 13:30

是的，要按照合同约定履行

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2015-12-03 13:30

你如果不履行协议的约定需要承担违约责任。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260614积分

回复时间： 2015-12-03 13:33

一般情况下需要承担违约责任，除非属于不可抗力或者不可归责于本人等法定情形。可来电详细法律咨询。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2015-12-03 13:46

你也可以跟对方协商解决，协商不成的，按照合同约定履行。

[上海-长宁区]
崔华律师
9669积分

回复时间： 2015-12-03 13:50

原则上是按合同的约定履行，当然也可以协商解决。另外，如果违约金过高也可以申请法院调整

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-12-03 14:45

不是你故意不迁户口，可与下家协商，要求解除违约金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-03 17:22

对方如果追究你的责任，你是要承担赔偿的。

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