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老房屋产权问题

河南－南阳 07-24 09:45 悬赏 0 发布者:chenho…… 给我留言回答:(3)

我家有一所房子，位于县城，房子是78年大队领导为照顾困难群众借给爷爷暂住的，后一直未收回，爸爸又在原来的基础上，进行了翻修，并一直在这里住了30多年，但由于种种原因未办理房权证，请问我家对这个房子拥有实际的产权吗
若房屋拆迁，我家可否获得拆迁补偿

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[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-24 09:48

属于的爷爷的

追问：

爷爷很多年前已不在，只有爸爸已独子，现在房屋拆迁，我家可获得拆迁补偿吗

回答：

有你父亲的份额

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-24 10:19

没有实际产权。

追问：

请问实际产权属于谁所有

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-07-24 10:29

我个人认为对于房屋具有实际的所有权，没有产权。

追问：

那实际的产权属于谁，拆迁时，我家可否获得补偿，谢谢

回答：

可以获得补偿。

追问：

您所谓的所有权和产权区别是什么

回答：

产权，一般有房屋产权登记证书；
而所有权，是指你的对于房屋的实际、客观的所有。

追问：

那我家这种情况，拆迁时是依据客观实际的所有权来补偿吗

回答：

应该给予合理补偿。

追问：

非常感谢您

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