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商品房预售许可证
12-04 14:34 悬赏 0 发布者:网友地区:江西－江西 回答:(1)买了一个三无房，开发上什么证都没有，连预售许可证都没办下来就和我们签合同了。先在我们房子也拿不到，钱也拿不回。
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回复时间：2015年12月04日 14时39分
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
因此您可以请求认定买卖合同无效，要求开发商承担缔约过失责任并退还房款和利息。
因此您可以请求认定买卖合同无效，要求开发商承担缔约过失责任并退还房款和利息。
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