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准备离婚，婚前房，女方父母首付，产证上夫妻双方名字，婚后共同还贷，请问怎么分配房产
上海 12-05 22:22 悬赏 0 发布者:yayiog…… 给我留言 回答:(5) 婚前房，女方父母出的首付，产证上是夫妻两人的名字，婚后共同还贷，非公积金贷款，婚后育有一女，目前5岁，经协商由女方抚养，现因感情不和准备离婚，房产归女方，男方提出去房产证名字要钱，应按什么比例给？在分房产时是不是要考虑未成年子女的份额？谢谢
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-12-05 22:32
共同房产一般一人一半，折算钱的话扣除未还清的贷款金额后一半，如果产权登记上没有子女名字的话不考虑
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-12-06 11:06
剔除首付后是均分的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-12-06 11:17
原则上此房产属于夫妻共有财产，应当扣除贷款后均分。
若女方父母出资是借款的话，可以要求归还，予以剔除。
未成年子女不是产权人，没有份额。
若女方父母出资是借款的话，可以要求归还，予以剔除。
未成年子女不是产权人，没有份额。
- [上海-长宁区]
- 崔华律师
- 9669积分
回复时间： 2015-12-06 11:38
属于共同财产，但具体比例，需要进一步分析：首付、对家庭贡献、离婚理由等等因素的。建议委托律师代理
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2015-12-07 09:17
共同的房产按照原则均分，实践中根据双方对房子的贡献值，过错大小等实际问题会偏差。
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