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父亲过世母亲健在房产证是父亲的名字能否过户到母亲和子女的名下
北京 12-07 14:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 父亲过世母亲健在房产证是父亲的名字能否过户到母亲和子女的名下
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回复时间： 2015-12-07 14:25
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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回复时间： 2015-12-07 14:26
您好，可以过户
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回复时间： 2015-12-07 14:23
看房子是夫妻共同财产？还是个人的？有没有遗嘱？
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- 顾倩团队律师
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回复时间： 2015-12-07 14:25
您好，没有遗嘱按照法定继承，建议来电咨询，为您进一步分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-12-07 14:26
你好！ 这套房子是父亲婚前的还是在父亲婚姻存续期间的？如果是婚前的且没有遗嘱，按照我国继承法的规定：法定继承人继承。如果属于婚姻关系存续期间的也就是是父亲和母亲的，那么现在父亲去世，有一半是父亲的遗产，有一半是母亲的财产！你们之间可以协商过户！如有需要，您可以来电咨询！
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-12-07 14:29
可以的，属于共有财产，北京京云房产律师团，详情可以电联
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-12-07 14:29
你好，可以咨询房管部门。
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回复时间： 2015-12-07 14:30
可以到房管局办理过户手续
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-12-07 14:31
你好，没有遗嘱，按照法定继承
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回复时间： 2015-12-07 15:11
可以按照遗产继承程序过户
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2015-12-07 15:17
你好，应当可以，如果没有遗嘱，继承人之间没有争议，可以办理继承公证然后到房管局办理过户
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- 王艳玲律师
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回复时间： 2015-12-07 16:46
可以通过继承手续办理
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间： 2015-12-07 18:40
可以过户
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