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有公正遗嘱，怎么样办理房产过户？还需要做继承公正才可以过户吗
北京－崇文区 12-08 13:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 有公正遗嘱，怎么样办理房产过户？还需要做继承公正才可以过户吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-12-08 14:00
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2015-12-08 19:36
需要办理继承权公证或继承诉讼。
凭继承权公证书或法院作出的生效判决或调解书联系房管局办理过户。
凭继承权公证书或法院作出的生效判决或调解书联系房管局办理过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-08 14:01
你好！不需要的。建议直接去房管局咨询一下具体的情况需要提交什么材料
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-12-08 14:09
直接去房管局咨询办理房产过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-08 14:26
咨询下房管局
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2015-12-08 14:31
你好，如果其他继承人配合，可以到公证处办理遗嘱继承公证；如果其他继承人不配合，可以到法院起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-12-08 15:09
你好，一般不需要的
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