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转租问题，我该怎么办
湖南－郴州 07-27 14:42 悬赏 10 发布者:banceb…… 给我留言 回答:(3) 甲方租的门面只有一年的合同，和我却签订两年的合同，现在甲方对这个门面没有租赁权了。导致我后面这一年的租赁没有实现。请问我该怎么办？甲方有什么责任？我是否可以提起诉讼？最好的建议是什么？我们没有写违约金，但是我合同上有权要求赔偿，如果赔偿的话我应该怎么算？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563777积分
回复时间： 2011-07-27 15:17
按实际损失要求赔偿
- [吉林-白山]
- 李哲锋律师
- 4010积分
回复时间： 2011-07-27 14:50
1、后一年未能租用门面可以起诉。
2、违约责任。
3、可以起诉。
4、起诉返还未履行的一年租费、主张你的损失（营业损失等等）。
5、未约定违约金可以主张你的损失。
2、违约责任。
3、可以起诉。
4、起诉返还未履行的一年租费、主张你的损失（营业损失等等）。
5、未约定违约金可以主张你的损失。
- [湖南-湘潭]
- 刘小平律师
- 8760积分
回复时间： 2011-07-27 15:00
对方存在欺诈行为，导致合同无效，你可起诉书要求对方赔偿损失。
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