租赁合同续签问题

我是转让别人的门面，合同2011.10.30到期，整栋大楼面临拆迁拆迁日期应该在2011.12.31日以后，整栋还有别的门面还有2012到期的房东有权利不和我续签吗，如果不续签房东是否要赔偿？ 那房东还有一些空铺现在还在出租（出租的和我是同一栋大楼），我不可以续签吗，合同上我有 优先续签权啊，房东就是想吞掉我的拆迁费，因为我们的拆迁问题旧改办都已经造册了，房东这样不算违规吗？（这栋大楼是村委的，房东（我认为）他是整栋租了在分租的，还有很多门面明年到期的）请您尽快回复我，谢谢！拜托您了

一般而言，承租人即使在拆迁安置补偿中享有补偿也只是停产停业的损失补助、搬迁费用补助等补偿费用；你说的情况如果房东在2011.10.30后不续租，你可以要求他提前把相关的补偿费用给你，或者给你一定的补偿，不然的话，就只能通过诉讼来解决纠纷了。