协议能说明什么

烦请您给看看，这份协议说明了什么，能否说明：1、房子、车、租地款、租地收益为共同财产，2、对赠与男方孩子房子的赠与行为 是否可以撤消。3、对于女方孩子的抚养到大学毕业是否合理  .4、男方、女方在房子、车的所有权上各占多少，男方孩子占多少？  谢谢。

协　　议
甲方：　　　　　　　
乙方：　　　　　　
鉴于男女双方就夫妻共同财产收入与支出问题不能统一，以致影响夫妻正常生活，现就双方的责任、义务拟定以下协议：
一、因男方前妻经济困难，且长子经济未独立，所以男方用个人收入分别于××年××月首付房产一套，（房产户型及具体位置）、赠予其长子，于××年××月首付汽车一部（汽车型号   ），归个人名下 ，其余下的按揭由男方个人每月收入中支出，其行为发生在婚姻存续期内，并属于男方个人行为。
二，因男方的赠予行为发生在婚姻期内，为了验证男方收入的归属真实性，需有男方长子对其收到的赠予财产以收据的形式予以确认，并对以后的按揭年限予以确认。此确认以长子的亲笔签名为效。
三、男方孩子已成年，且其抚养权为母亲。法律上、原则上不再支付给他任何经济方面资助（有特殊困难除外）。因夫妻存续期间双方所得均为夫妻共同财产，如有必要应取得女方同意，不得单方面擅自做主。
四、关于女方孩子的抚养问题：抚养至其大学毕业并经济独立止，并享有法定的继承权利和履行相应的赡养义务。 
五、男女双方每月各自出×××元做为基本生活费用；其他大项支出另计，均摊。
六、房产还贷期××年，汽车还贷期××年，男方应在还贷结束后将其个人收入交由女方保管及支配。
七、男方与其他兄弟共同租地，投入资金属于婚姻存续期间所得，所以属于共同财产，其地里产生的效益也属于共同财产。
八、对于本协议条款为双方自愿签定，男女双方均不得单方面撕毁协议，如有违约，负有违约经济赔偿责任。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力。


甲　方：                       乙　方：
日　期 ：                     日　期：