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租房子产生的漏水问题

辽宁－大连 12-10 23:01 悬赏 30 发布者:ws0607 给我留言回答:(5)

租的房子，厨房水盆下面的水管因为老化一点一点渗水，造成楼下一定损失，是因为楼下发现后才知道渗水的，这个时候房主要来维修老化的水管，请问楼下的损失是房主的责任还是我的责任，这个责任怎么确定是谁的？维修的时候让物业写下老化原因的证明可以作为证据吗？

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回复时间： 2015-12-10 23:09

应当由产权人承担责任，可以作为证据使用。

回复时间： 2015-12-11 06:52

是房主的责任。
老化证明可以作为证据使用。

回复时间： 2015-12-11 09:39

超过5年的使用期后，给他造成损失的基本上就由使用人承担责任。老化是说明使用人没有过错或过错较小，但不能因此免责。

回复时间： 2015-12-11 10:24

应当由产权人承担责任，可以作为证据使用。

回复时间： 2015-12-11 19:56

应当由产权人承担责任，可以作为证据使用。

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