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租赁仓库,解除合约
江苏-泰州 12-11 21:53 悬赏 0 发布者:天海农庄 给我留言 回答:(1) 一.乙方合约上注明:该仓库需按照国家标准仓库配置消防设施,但甲方仅仅安装了消防管道,消防用水,消防水带,水枪等,甲方并没有取得消防许可证,乙方的要求是不是等同于要求甲方取得消防许可证才算不违约?(注明:此仓库只是一个1300平方的一层仓库,里面有4个消防箱及其他配套设施,乙方只是在里面放一些冰箱,洗衣机,空调等家用电器等)
二.乙方在合约上二次注明:(1)合同期间,乙方根据实际经营情况若需要解除本租赁协议,应提前30天书面通知,即可解除。(2)租赁协议确定的期间,由于乙方的原因,单方面提出提前解除租赁协议的,乙方需支付一万违约金给甲方(提前30天书面通知除外)。
关于问题一,甲方是否有违约责任? 关于问题二,如果问题一甲方无违约责任,乙方可否行使任意解除权?
二.乙方在合约上二次注明:(1)合同期间,乙方根据实际经营情况若需要解除本租赁协议,应提前30天书面通知,即可解除。(2)租赁协议确定的期间,由于乙方的原因,单方面提出提前解除租赁协议的,乙方需支付一万违约金给甲方(提前30天书面通知除外)。
关于问题一,甲方是否有违约责任? 关于问题二,如果问题一甲方无违约责任,乙方可否行使任意解除权?
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