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我用儿子名在儿子结婚前买一套房子原价是1万4仟一平米.现涨到3万一平米.房贷也是老人在付.
北京 07-30 10:36 悬赏 0 发布者:sysasb 给我留言 回答:(14) 现儿子结婚生子.老人帮忙看孩子住在一起发生纠纷.儿子要卖掉我买的房子.拿中问涨价部分钱再买房.与我再没来往.与媳妇父母一起住.我现有付款这套房首付款银行汇款评证.和装修评证.每月付房贷银行汇款评证.请问我要怎样保住这套房不会被儿子卖掉
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-07-30 12:17
您好！
1 房屋所有权以登记为准，房屋登记在儿子的名下，产权归儿子所有，儿子有权出售房屋，你无权干涉。
2 你支付的房价款及归还的贷款和装修费用，可以以借贷形式要求儿子返还。
3 详情来电咨询。
1 房屋所有权以登记为准，房屋登记在儿子的名下，产权归儿子所有，儿子有权出售房屋，你无权干涉。
2 你支付的房价款及归还的贷款和装修费用，可以以借贷形式要求儿子返还。
3 详情来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 张浩律师
- 2204积分
回复时间： 2011-07-30 11:27
房屋产权是以登记为准，你将房产登记为你的儿子，房屋的产权就是你的儿子。
你支付的购房款及装修款只能依据借贷关系，要求返还。
当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
你支付的购房款及装修款只能依据借贷关系，要求返还。
当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
- [北京-海淀区]
- 张浩律师
- 2204积分
回复时间： 2011-07-30 10:45
房屋产权是以登记为准，你将房产登记为你的儿子，房屋的产权就是你的儿子。
你支付的购房款及装修款只能依据借贷关系，要求返还。
你支付的购房款及装修款只能依据借贷关系，要求返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 10:45
如果登记在你儿子的名下，你可以到法院起诉。详细咨询请电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 10:47
该房屋属于你的财产,对方出卖是无效的.协商不成,你可以起诉到法院要求你儿子返回房屋
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-30 10:54
可以签订协议
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2011-07-30 10:59
可以起诉确认房屋产权，并申请保全该房产。
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-07-30 11:03
1，房屋所有权以登记为准，房屋登记在儿子的名下，产权归儿子所有，儿子有权出售房屋，你无权干涉。
2，你支付的房价款及归还的贷款和装修费用，可以基于借贷关系要求儿子返还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
2，你支付的房价款及归还的贷款和装修费用，可以基于借贷关系要求儿子返还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 12:49
1、从法律上讲，该房屋所有权归你的儿子，你只能要求归还首付及还贷部分；
2、从情理上讲，家务事还需要好好商量，一旦进入诉讼，一家人就毁了
2、从情理上讲，家务事还需要好好商量，一旦进入诉讼，一家人就毁了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 13:19
要看房子是登记在谁的名下，房产以登记为准，如果是登记在你的名下，你的儿子无权处分；如是登记在你儿子的名下，则你儿子可以卖房，你只能要求儿子返还房款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 14:15
可以打确权之诉，来确认你对房屋的权利，申请财产保全可以阻止卖房
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-07-30 15:36
你好！因为你对房屋有投资，所以房屋属于家庭共有财产，有你的份额，你可以主张你的权利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-31 19:15
主问房子现在是在谁名下,如房产在你儿子名下,你只以先起诉确权,确认后才能保住房产.可来电详细咨询沈晶律师.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-01 11:56
可以到法院起诉
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