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请问律师什么是物权期待权?
四川-巴中 07-30 12:20 悬赏 35 发布者:wwzi 给我留言 回答:(1) 我因房产纠纷同房产公司打官司。院判决我没有那套房的物权期待权,而第三人有物权期待权。故驳回了我的诉请。我不明白是什么意思?请教了很多人,都不知道有物权期待权的说法,我查了很多资料有没有找到相关的法律。我想请教一下各位律师,什么是物权期待权?在什么情况下可以享有此权利?有没有相关的法律规定?
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回复时间: 2011-07-31 22:18
也就是将来可以取得的物权。
追问:
谢谢律师了!我还想问一下,法院是在证据不足的情况下,判决这是一房两卖,并判决第三人享有物权期待权的。事实上,这不是一房二卖,而是房产公司看房价上涨,采取换房号的手段在欺骗消费者,我当时购买的是503,而房产公司硬说503就是现在的502,而502已经被第三人登记备案。可公司又拿不出证据来证明房号确实变更了,法院却说更换房号是行政行为,他们管不着。我们是当庭就对房产公司的证据提出了异议,可法院根本就不理会,在判决书上硬说我们对证据的真实性无意义。这也太黑了。现在已准备上诉,但听说要被返回来重审。原因就是一审程序不合法,房产公司所请的那个律师,曾经在我们打官司的那个法院工作,并先后在法庭、民事审判庭担任书记员、助理审判员、审判员、副庭长和庭长。请问,真是这样吗?我去问过那个法官,可他又否认那样是违反了法定程序。真不知该怎么办才好?
回答:
建议得到具体通知以后再说。
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