买的商铺交房后却被告知不能做餐饮，能起诉吗

在挑选商铺时，开发商并未告知说哪些商铺可以做餐饮，哪些不能，且各个商铺之间在销售定价上并无明显差异（相同地段的商铺能不能做餐饮价格都一样），并承诺以后出租的租金在房屋总价的6%左右，帮助出租。结果今年交房后，开发商告知我们购买的商铺不能做餐饮，而现在的市场情况是，跟我商铺同地段的能做餐饮的商铺已全部按照商铺单价5%以上的价格出租出去了（按照一年租金计算），而我以同样单价购买的商铺现在甚至连3%出租都非常困难。在整个销售过程中，开发商的销售人员却从未告知商铺之间的此项差异，并一再承诺可以按照6%左右出租出去，商铺是贷款购买的，现在商铺无法出租出去，而我自己要偿还高额贷款，这一切已经给我造成了巨大的经济损失，请教各位大状，向我这种情况是否可以要求开发商进行赔偿或者要求开发商退房，非常感谢