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业主与租客矛盾

上海－普陀区 07-30 16:26 悬赏 20 发布者:ls6212…… 给我留言回答:(4)

尊敬的代律师，您好！我隔壁的一家业主把房子出租出去，因租客素质低下，屡次劝告失败。我们要求与房东见面沟通，但租客不愿提供房东联系电话，我们无法找到房东本人。今年5月发生争吵后，于7月下旬发生肢体冲突，要求租客赔偿相关医疗费用，但对方就是不同意，现租客要搬出此房，看来医疗费用索要无果。请问我们可以追究房东的责任吗?

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回复时间： 2011-07-30 16:45

属于人身损害案件，应由侵权人赔偿，不能向房东要求赔偿。

追问：

但现在侵权人不同意赔偿，理由是没有钱，吃低保的。现房东要求她搬离该处，但赔偿事宜还没有解决，如果她搬离后我该要求谁来赔偿我的医药费？

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回复时间： 2011-07-30 16:57

报警了吗？

追问：

已经报警了，但对方说要等她老公回来才能处理，她没有钱，吃低保的，难道我就只能无休止的等待吗？现房东要求她搬离此处，如果她一走了之，我的医药费用怎么办？现房东手上有租客的1个月押金，我能否要求房东扣留此押金？万一她离开的话，可以作为相关的赔偿。毕竟租客与邻居的纠纷，跟房东房屋出租还是具有一定关联性的，况且房东房屋出租没有取得相应的合法租赁手续。